Các tòa nhà Chung cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu được kết hợp hài hòa với môi trường cảnh quan xung quanh tạo nên một không gian xanh thư giãn lý tưởng, xứng đáng là thành phố trong mơ của gia đình bạn.
| I. THÔNG TIN CƠ BẢN: - Tổng diện tích lập quy hoạch chi tiết: 113.996 m2 - Diện tích xây dựng công trình: 26.579 m2 - Diện tích làm đường đô thị theo quy hoạch: 7.800 m2 - Mật độ xây dựng toàn khu: 23.3%- Tầng cao TB toàn khu: 40 tầng - Hệ số sử dụng đất: 7.15 lần - Quy mô dân số dự kiến: 12.300 người. - Tổng mức đầu tư: 10.847 Tỷ VNĐ - Khởi công: Quý IV/2014 - Dự kiến hoàn thành: Quý I/2017 - Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Quảng cáo Xây dựng Địa ốc Việt Hân cùng TNR Holdings Việt Nam - Đơn vị thi công: CONTECCON, DELTA |
II. LỢI THẾ ĐỊA LÝ:
Chung cư Goldmark City với vị trí 136 Hồ Tùng Mậu, vị trí cực kỳ đắc địa, giáp ranh với những tiện ích sau đây:- Gần các đặc khu kinh tế lớn của Hà Nội với các doanh nghiệp, các ngân hàng lớn.- Gần các trường ĐH lớn như: ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH Sư Phạm, ĐH Thương Mại, ĐH Điện Lực, HV Báo Chí….- Gần bến xe Mỹ Đình, sân Vận động Mỹ Đình (3km), trung tâm Hội nghị Quốc gia, Siêu thị Metro 3 (300m),..- Cách sân bay Nội Bài 30 km, cách Hồ Tây 7km, - Là đầu mối các trục đường quan trọng như: Đường 32 (300m), Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt kéo dài, đường Lê Đức Thọ, Vành đai 3 (2km)...- Những tòa nhà thuộc Goldmark City được bố trí một cách hợp lý, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên tạo nên một bức tranh cuộc sống sinh động và tuyệt vời.
Chung cư Goldmark City với vị trí 136 Hồ Tùng Mậu, vị trí cực kỳ đắc địa, giáp ranh với những tiện ích sau đây:- Gần các đặc khu kinh tế lớn của Hà Nội với các doanh nghiệp, các ngân hàng lớn.- Gần các trường ĐH lớn như: ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH Sư Phạm, ĐH Thương Mại, ĐH Điện Lực, HV Báo Chí….- Gần bến xe Mỹ Đình, sân Vận động Mỹ Đình (3km), trung tâm Hội nghị Quốc gia, Siêu thị Metro 3 (300m),..- Cách sân bay Nội Bài 30 km, cách Hồ Tây 7km, - Là đầu mối các trục đường quan trọng như: Đường 32 (300m), Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt kéo dài, đường Lê Đức Thọ, Vành đai 3 (2km)...- Những tòa nhà thuộc Goldmark City được bố trí một cách hợp lý, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên tạo nên một bức tranh cuộc sống sinh động và tuyệt vời.
III. THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI - PHONG CÁCH KIẾN TRÚC SINGAPORE
 |  |
 |  |
Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Goldmark city 136 hồ tùng mậu gồm tổ hợp Khu nhà ở - Văn phòng - Dịch vụ cao cấp có tổng diện tích 12,17 ha. Trong đó A. Khu nhà ở cao tầng cao cấp (Block A & Block B) chiếm diện tích 54.850 m2,được bố trí thành 2 khu ở phía Bắc và phía Nam của dự án với kiến trúc đẹp,hiện đại,gồm các khối chung cư cao 40 tầng,mặt đồ xây dựng 31%.
B. Khu thương mại - Văn phòng - Dịch vụ công cộng (Block C) chiếm diện tích 0.238 m2,có chiều cao 40 tầng được bố trí tại phía Đông Bắc , toà nhà là điểm nhấn quan trọng tại cửa ngõ của dự án.
C. Khu trường học bao gồm khu vực trường học tiểu học và trung học cơ sở có diện tích 21.379 m2,là môi trường giáo dục học tập với hệ thống phòng ốc hiện đại,tiện nghi.Ngoài ra còn có khu vực sân chơi,câu lạc bộ ngoại khoá,sân tập trung,vườn thực nghiệm và sân thể thao với nhiều hoạt động đa dạng - mang lại sự phát triển tốt về mặt thể chất cũng như tinh thần cho các em.
D. Diện tích còn lại 13.796 m2 bao gồm cây xanh,sân vườn và thể thao,được bố trí đan xen các khối nhà chung cư cao cấp Block A & Block B với những mảng xanh từ vườn hoa,khu tổ chức sân chơi,sân thể thao,lối đi bộ kết hợp không gian mặt nước trải dài.
>>> Đặc biệt hơn Chủ đầu tư quan tâm tới cảnh quan của dự án. Goldmark City như một "Thành Phố Trong Khu Vườn" với cây xanh bao phủ dự án với 4 Quảng Trường:
 Quảng Trường Khu RUBY |  Quảng Trường Khu SAPPHIRE |
 Quảng Trường Khu Nước ngay trước tòa RUBY 4 |  Quảng Trường Khu Ánh sáng ngay trước TTTM |
Con đường Lễ Hội - Chung cư Goldmark City
IV. SƠ ĐỒ MẶT BẰNG TOÀN KHU A VÀ 4 TÒA RUBY 1, 2, 3, 4
Khu nhà ở cao tầng cao cấp khối Block A của chung cư Goldmark City có diện tích khoảng 26.532 m2 trong đó diện tích xây dựng công trình là 9.298 m2, mật độ xây dựng 31%. Chiều cao công trình 40 tầng (có tầng hầm để xe và bố trí kỹ thuật) với 4 tòa nhà là A101, A102, A103, A104
  |
1. Thiết kế Chi Tiết Tòa RUBY 1 - Chung cư Goldmark City
Sơ đồ mặt bằng Tòa RUBY 1:
2. Thiết kế Chi Tiết Tòa RUBY 2 - Chung cư Goldmark City
Tòa nhà RUBY 2 có 17 căn hộ diện tích từ 68.3m2 - 123.9m2 được thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ, với thiết kế hiện đại đảm bảo 100% ánh nắng và gió lưu thông tự nhiên giúp gia chủ luôn đảm bảo sức khỏe tối đa nhờ có "điều hòa tự nhiên" giúp không khí trong nhà luôn thoáng mát. Đây là điều mà các chung cư cao cấp hiện nay tại Việt Nam rất khó có được. Từ cửa sổ căn hộ gia chủ có thể hướng tầm mắt ra hồ điều hoà ngay trước mặt rộng hơn 20 héc-ta. Ngoài ra, mỗi căn hộ còn được trang bị hệ thống nội thất cao cấp và các trang thiết bị hiện đại như cửa thép chống cháy, cửa sổ 02 lớp chống ồn… Tất cả đều được bố trí thông minh nhằm tối đa hóa công năng sử dụng, đem đến cho cư dân một không gian sống tiện ích, lý tưởng trong lòng Hà Nội.Sơ đồ mặt bằng Tòa RUBY 2:
3. Thiết kế Chi Tiết Tòa RUBY 3 - Chung cư Goldmark City
Tòa nhà RUBY 3 có 17 căn hộ diện tích từ 68.2m2 - 116.2m2 được thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ, với thiết kế hiện đại đảm bảo 100% ánh nắng và gió lưu thông tự nhiên giúp gia chủ luôn đảm bảo sức khỏe tối đa nhờ có "điều hòa tự nhiên" giúp không khí trong nhà luôn thoáng mát. Đây là điều mà các chung cư cao cấp hiện nay tại Việt Nam rất khó có được. Từ cửa sổ căn hộ gia chủ có thể hướng tầm mắt ra hồ điều hoà ngay trước mặt rộng hơn 20 héc-ta. Ngoài ra, mỗi căn hộ còn được trang bị hệ thống nội thất cao cấp và các trang thiết bị hiện đại như cửa thép chống cháy, cửa sổ 02 lớp chống ồn… Tất cả đều được bố trí thông minh nhằm tối đa hóa công năng sử dụng, đem đến cho cư dân một không gian sống tiện ích, lý tưởng trong lòng Hà Nội.
Sơ đồ mặt bằng Tòa RUBY 3:
4. Thiết kế Chi Tiết Tòa RUBY 4 - Chung cư Goldmark City
Tòa nhà RUBY 4 có 16 căn hộ diện tích từ 104.1m2 - 152m2 được thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ, với thiết kế hiện đại đảm bảo 100% ánh nắng và gió lưu thông tự nhiên giúp gia chủ luôn đảm bảo sức khỏe tối đa nhờ có "điều hòa tự nhiên" giúp không khí trong nhà luôn thoáng mát. Đây là điều mà các chung cư cao cấp hiện nay tại Việt Nam rất khó có được.
Sơ đồ mặt bằng Tòa RUBY 4:
LƯU Ý: Xem chi tiết thiết kế từng căn hộ tại:
V. GÍA BÁN VÀ THANH TOÁN
>>>>>> Hiện tại Hệ Thống Siêu Thị Dự Án (STDA) và Chủ Đầu Tư đang mở bán 2 tòa RUBY Là RUBY 1, RUBY 2
- Gía bán từ 23 – 29 triệu/m2 đã bao gồm VAT + Nội thất cơ bản
- Tiến độ thanh toán: thanh toán 7 đợt:
+ Thanh toán đợt 1- ký HĐMB- tháng 4/2015: 30%.
+ Thanh toán đợt 2 – Đổ sàn tầng 15 (15/08/2015): 10%.
+ Thanh toán đợt 3 – Đổ sàn tầng 25 (15/11/2015): 10%.
+ Thanh toán đợt 4 – Đổ sàn tầng 35 (15/02/2016): 10%
+ Thanh toán đợt 5 – Cất nóc dự án (15/05/2016): 10%.
+ Thanh toán đợt 6 – Nhận bàn giao căn hộ (31/03/2017): 25%
+ Thanh toán đợt cuối – Nhận sổ hồng: 5%
>>>> Đặc biệt Goldmark City là dự án duy nhất Chủ đầu tư cam kết mạnh mẽ và đảm bảo tiến độ xây dựng rõ ràng theo mốc thời gian cụ thể:
- Quá thời hạn 3 tháng: CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày (tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao).
- Quá thời hạn 6 tháng: KH được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày (tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao) + chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng.
- MSB có thư cam kết thực hiện các nghĩa vụ về chậm bàn giao như trên cho CĐT
>>> Chính sách cho vay của MSB
- Lựa chọn 1 : Lãi vay 4.99% năm đầu, các năm tiếp theo bằng LS tiền gửi 12 tháng + biên độ 3.5%
- Lựa chọn 2 : Lãi vay 7,99% trong 12 tháng đầu, lãi suất 8.99% 12 tháng tiếp, năm tiếp theo bằng LS tiền gửi 12 tháng + biên độ 3.5%.
- Mức vay tối đa 70% nếu thế chấp bằng chính căn hộ, 90% nếu thế chấp bằng tài sản khác
- Thời gian vay tối đa 20 năm
- Ân hạn gốc: 24 tháng
- Phạt trả trước hạn: 0% cho năm đầu.
- Năm thứ 2 hoặc 3 là 2% ( Trên số trả trước hạn)
- Sau 3 năm miễn phí
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ĐỢT 4 từ ngày 20/06/2015 đến ngày 30/07/2015:
 | - Chiết khấu 1% khi khách hàng thanh toán 50% giá trị hợp đồng tại thời điểm kí hợp đồng. - Chiết khấu 3% khi khách hàng thanh toán 70% giá trị hợp đồng tại thời điểm kí hợp đồng. - Chiết khấu 7% khi khách hàng thanh toán 95% giá trị hợp đồng tại thời điểm kí hợp đồng. . - Hỗ trợ vay ngân hàng Maritime Bank từ 70% đến 95%. |
Đăng nhận xét